Kolaborasi para pengembang Koridor Timur Jakarta, berfoto bersama usai diskusi bertajuk Merangkai Potensi Koridor Timur Sebagai Pintu Gerbang Jawa Barat, (19/02/2023)
Propertynbank : Masifnya perkembangan infrastruktur dan berbagai fasilitas lainnya menjadi alasan kuat para developer mengembangkan proyek properti. Salah satunya koridor Timur Jakarta, yang mencakup Bekasi, Cikarang, Karawang, dan lainnya.
Tidak heran, jika Kawasan Timur Jakarta ini terus bebenah, sejalan dengan masifnya pembangunan infrastruktur jalan tol dan moda transportasi umum seperti kereta cepat Jakarta – Bandung, Mass Rapid Transit (MRT) dan Light Rail Transit (LRT).
Hal ini diakui, Sekretaris Jenderal Real Estate Indonedia (REI) Hari Ganie yang mengatakan bahwa kawasan koridor timur Jakarta saat ini sudah semakin matang dan menjelma menjadi industrial township.
Menurutnya, kawasan koridor timur Jakarta memiliki karakteristik yang berbeda jika dibandingkan dengan area barat dan selatan Jakarta.
“Kawasan ini memang memiliki karakteristik yang unik. Sehingga tidak bisa lagi dikatakan sebagai kawasan penyangga Jakarta, tapi sudah menjadi kawasan mega urban metropolitan, yang akan menjadi masa depannya Indonesia,” ujar Hari Ganie saat diskusi bertajuk “Merangkai Potensi Koridor Timur Sebagai Pintu Gerbang Jawa Barat” di Jakarta, Minggu (19/02/2023).
Berbagai potensi ini juga akan terus mendorong perkembangan sektor properti khususnya untuk residensial, komersial, maupun bisnis. Hal itu yang membuat banyak pengembang menghadirkan produk residensial, komersial, dan berbagai fasilitas pendukungnya.
Tidak heran jika kawasan Timur Jakarta akan bermunculan kawasan CBD baru, Seperti dari pengembang Jababeka, Summarecon, dan pengembang lainnya .
Sebagai penunjang gaya hidup sehat, kedua kawasan ini juga hadir dengan beragam fasilitas seperti Lapangan Golf berskala Internasional (Jababeka Golf & Country Club), Jababeka Eco Park, Sport Hub Jababeka, Stadion internasional Patriot Candrabaga di Kota Bekasi dan Wibawa Mukti di Kabupaten Bekasi yang telah digunakan sebagai venue event berskala internasional seperti Asian Games, serta kawasan kota Summarecon Bekasi yang menjadi kawasan Car Free Day (CFD) bagi warga kota Bekasi dan sekitarnya.
Selain gaya hidup sehat, beragam fasilitas unggulan untuk menunjang aktivitas warga juga dihadirkan di setiap kawasannya. Fasilitas pendidikan ternama telah hadir seperti Sekolah Islam Al Azhar, BPK Penabur, Santo Leo, President University dan Binus University. Untuk kebutuhan gaya hidup juga telah hadir pusat perbelanjaan seperti Living Plaza di Jababeka.
Sebagai pengembang kota mandiri terintegrasi, Jababeka selalu mengedepankan pengembangan berkonsep healthy lifestyle serta ramah lingkungan.
Suteja Sidarta Darmono, Director PT. Jababeka Tbk, mengatakan “kami menghadirkan konsep pengembangan kota pintar ramah lingkungan dengan pemanfaatan solar panel system, water treatment plan mandiri, serta menyediakan sejumlah ruang terbuka hijau serta sederet fasilitas kota yang dapat mendukung gaya hidup sehat dan modern, kami pun bangga telah menjadi pengembang kawasan pertama di Asia Tenggara yang berkomitmen dalam inisiatif Net Zero Emission di skala global.”
Untuk produk properti terbarunya, Jababeka telah meluncurkan Paradiso Golf Villas. Salah satu proyek joint venture dengan Keihan Group asal Jepang, dimana menyuguhkan pilihan hunian mewah bergengsi yang terletak ditengah lapangan Golf Jababeka seluas 70 hektar dengan akses langsung ke area golf dan clubhouse.
“Kehadiran hunian ini menjadikannya sebuah oasis baru ditengah kawasan Kota Jababeka yang dikelilingi lebih dari 2000 perusahaan nasional & multinasional, dan ditawarkan mulai dari harga 5 milyar,” ujar Suteja.
Tak hanya itu, dengan kelengkapan ekosistem dan infrastruktur kotanya, Jababeka pun memberikan terobosan baru melalui proyek Correctio yang dipercaya sebagai pusat bisnis dan inovasi terbesar di Koridor Timur Jakarta yang berfokus pada akselerasi pengembangan Transit Oriented Development, Industry 4.0 dan Society 5.0 dengan menggandeng sejumlah partner global ternama didalamnya.
Sementara Summarecon sendiri di Koridor Timur Jakarta ini telah memiliki 3 township yaitu Summarecon Bekasi, Summarecon Emerald Karawang dan terbaru Summarecon Crown Gading telah menerapkan pengembangan kawasan ramah lingkungan dari setiap township yang dibangun.
Albert Luhur, Executive Director PT Summarecon Agung Tbk., menjelaskan Kami berkomitmen untuk menghadirkan lingkungan yang nyaman. Sebagai contoh, Summarecon Bekasi berkomitmen menghadirkan Modern Smart City berwawasan lingkungan, dengan pemanfaatan ruang terbuka hijau seluas 14 hektar, danau 9 hektar, dan beragam upaya pelestarian lingkungan.
“Untuk menghadirkan kualitas udara terbaik, Summarecon Bekasi juga telah menanam lebih dari 12.000 pohon sebagai penyumbang oksigen dan keteduhan lingkungan sekitar bagi penghuni,”ujarnya.
Albert menambahkan, saat ini Summarecon Bekasi menghadirkan Morizen, yang merupakan proyek kerjasama dengan Sumitomo Forestry, salah satu perusahaan terbesar di dunia yang berfokus pada sustainable dan prosperious society.
Hunian ini berlokasi strategis di tengah kawasan Summarecon Bekasi, dengan harga penawaran mulai dari 3 milyar. Sementara itu, di Summarecon Crown Gading juga telah hadir Jasmia Residence, yang menawarkan hunian tepi danau dengan bangunan klasik modern rancangan arsitektur ternama Hadiprana.
Memiliki keunggulan berupa fitur Attic yang bisa dimanfaatkan sebagai tambahan ruang keluarga atau ruang kerja, hunian ini ditawarkan mulai dari harga 2,7 – 5 milyar.
Sementara di Summarecon Emerald Karawang juga hadir Verena Homes yang merupakan proyek kerjasama dengan Toyota Housing. Menawarkan lokasi strategis, bersebelahan dengan konsep retail terbaru yaitu Summarecon Villaggio Jakarta Luxury Outlet. Ditawarkan dengan harga mulai dari 1,6 – 2,7 milyar.
Hari Ganie, Sekretaris Jenderal Real Estate Indonedia (REI), Albert Luhur, Executive Director PT Summarecon Agung Tbk dan Suteja Sidarta Darmono, Director PT. Jababeka Tbk saat memberikan penjelasan mengenai prospek properti di Kawasan Timur Jakarta. (19/02/2023)
Pintu Gerbang Jawa Barat
Koridor timur akan terus melebar sampai Bodebek-Punjur dengan semakin tingginya aksesibilitas dan konektivitas melalui rencana infrastruktur ke wilayah Ciracas, Cibubur, Cileungsi, hingga Sentul dan Bogor.
Koridor Timur Jakarta memiliki posisi strategis karena menghubungkan dua kota besar di Indonesia yakni Jakarta dan Bandung. Pesatnya pembangunan infrastruktur yang menjadi backbone dari industri properti di Koridor Timur Jakarta telah membawa dampak yang baik. Kedua lokasi tidak hanya terkoneksi lewat jalan tol tetapi nantinya juga akan hadir Kereta Cepat Jakarta Bandung. Selain itu kehadiran LRT Jabodebek dan jalur Tol Cibitung – Cilincing yang akan terkoneksi ruas JORR 2 juga semakin menambah kelengkapan infrastruktur di dalamnya.
Pesatnya pembangunan ini juga berdampak pada kehadiran hunian mewah di Koridor Timur Jakarta. Dengan berfokus pada end user, hunian ini menjadi alternatif bagi penghuni yang menghindari kepadatan ibukota dan mencari hunian berkelas dengan kelengkapan fasilitas mumpuni.
Sebagai bagian untuk mempromosikan Koridor Timur Jakarta, saat ini beberapa pengembang ikut ambil bagian dalam pameran properti “Synergy Property Expo 2023” yang berlangsung dari tanggal 7-19 Februari 2023 di Kelapa Gading. Pameran ini menghadirkan beragam properti unggulan di Jakarta Timur dan Timur Jakarta.
Ismet Natakarmana selaku Founder Group Synergy Indonesia mengatakan, “Tentunya bukan pekerjaan mudah bagi pengembang untuk menaikkan nilai kawasan, diperlukannya sinergi dan kolaborasi yang serasi dan selaras antar pengembang. Dari hal tersebut Synergy Group tergerak untuk mendukung gerakan ini, contoh nyatanya bisa dilihat dari expo pada saat ini, kami mencoba merangkul seluruh stakeholder di Koridor Timur Jakarta untuk bersama-sama menggaungkan prospek di kawasan ini.”
Besar harapan dari kegiatan ini bisa menciptakan gerakan yang jauh lebih besar dengan melibatkan lebih banyak pengembang di Koridor Timur Jakarta. Melalui sinergi dan kolaborasi bersama antar pengembang, Koridor Timur Jakarta akan terus bergerak maju bersama dan menjadi kawasan yang semakin diminati untuk dihuni ataupun berbisnis.
The post Tumbuh Cepat, Koridor Timur Jakarta Bakal Muncul CBD Baru appeared first on Property & Bank.